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落地窗变小窗 地暖成暖气片?业主疑淄博华润凯

作者:凯发app 日期:2019-12-16 18:23

  日前,淄博市民向齐鲁晚报·齐鲁壹点市民热线()反映,他们购买的淄博华润凯旋门的房子,近期交房后发现原先宣传的落地窗成了小窗户,地暖也变成暖气片,他们质疑开发商违约,记者对此进行了调查。

  “当时买房的时候,销售顾问说是落地窗,资料上也是落地窗,现在却变成这种小窗户,我们接受不了。”该小区业主王女士告诉记者。

  记者在一户业主家看到,客厅窗户下部墙体较高,经测量有1.12米,整个客厅光线较暗。“窗户进光少,视野也不好,在屋里特别憋屈,要是当初知道是这种窗户,我们肯定不买。”业主高女士表示。

  记者发现,该项目6号楼的住宅只有客厅的窗台较高,而卧室的窗户地台非常低,是正常的飘窗。业主告诉记者,其他楼座也都是正常的落地窗,只有6号楼变成了小窗户。

  此外,业主还抱怨6号楼的阳台面积窄,一业主家的阳台经过测量宽度只有86厘米。“洗衣机都放不开,而且上面没法安晾衣架,这根本就不是阳台。”业主对此非常气愤,并且所有窗户的开关把手位置较高,业主王女士1.62米个头,只能踮起脚才能勉强打开窗户。“这个房子是给老人住的,他们腿脚不好使,开窗户很不方便。”

  然而,该楼座存在的问题不仅是窗户变小,业主表示此前买房时,营销人员说的地暖却变成了暖气片。“这是在糊弄业主,后期要是自己改地暖,不仅成本高,对层高也有影响。”业主表示。此外业主还质疑,合同中约定层高为2.9米,实际高度只有2.67米。

  据了解,发现问题后,业主曾多次找该项目的开发商华润置地(淄博)有限公司,对方答复称房屋符合设计要求,会向上级反映,但是目前还没有明确说法。

  业主告诉记者,很多承诺都是当时销售顾问口头说的,现在多数销售人员已经离职,一些情况无法证实。记者在一份该楼盘的宣传单页中看到,户型介绍中有的是全明户型,有的是观景阳台,并没有明确标注为落地窗或飘窗,且宣传资料注明为宣传要约,并不是合同内容和交房标准,最终以合同为准。而购房合同中对于窗户形式以及供暖形式没有明确约定。

  12月9日上午,记者致电华润置地(淄博)有限公司客户关系部,工作人员表示,他们的房子符合设计图纸要求,符合相关标准,设计没有更改过,并且最开始设计的就是暖气片供暖,并不是地暖。9日下午,记者再次致电该部门,对方表示汇报会回复,截至发稿,记者未接到相关回复。

  山东联亨律师事务所主任王磊认为,现有证据无法明确认定开发商的责任,如业主所说则开发商涉嫌虚假宣传误导消费者,业主可以向市场监管部门投诉或起诉开发商,开发商应承担相应责任。

  “买房时觉得华润是央企,信誉有保证,实际情况并不是这样,没想到央企也这么坑人。”部分业主对华润的品质和信誉产生质疑。

  资料介绍,凯旋门项目是依托城市综合体华润中心的高端住宅产品,也是华润置地在淄博重点开发的项目。项目共有7栋纯板式高层组成,目前1-5#、7#已经建成并交付,6#是最后一栋产品,业态涵盖高层住宅、临街商铺、精装公寓。

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